1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市門司区
15.9万円/㎡
前年比+76.8%
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グランドパレス大里
福岡県北九州市門司区大里東四丁目
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,352万円
19.5万円/㎡
998
1,234
1,470
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,470万円
17.8万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス大里
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 1,350万円 | 20.5万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,180万円 | 19.0万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,380万円 | 17.3万円 | 4階 | 79.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,380万円 | 18.3万円 | 4階 | 75.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,250万円 | 20.1万円 | 3階 | 62.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | グランドパレス大里 北九州市門司区大里東四丁目 | 小森江駅14分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/18 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 1,230万円 | 15.1万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクレール門司港東II 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | オークランド老松公園 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エメラルドマンション小森江 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅8分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクレール梅ノ木 北九州市門司区梅ノ木町 | 門司駅10分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンライフ清見 北九州市門司区清見三丁目 | 出光美術館駅21分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅14分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ原町別院 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,498万円 | 24.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/10 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/26 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,250万円 | 15.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/07 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/10 | コスモテール原町 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,430万円 | 21.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市門司区では76.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は北九州市門司区の平均と比較して25.2%割高です。